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Betriebskosten Check

Erfasse typische Kostenpositionen, erhalte eine erste Einordnung und stelle umlagefähige Beträge den Vorauszahlungen gegenüber. Kostenlos und ohne Anmeldung.

Kostenpositionen

Vorauszahlungen des Mieters im Abrechnungsjahr €

Orientierung

Erfasste Kosten –

Als typ. umlagefähig eingeordnet –

Nicht umlagefähig / prüfen –

Saldo –

Der Check ist nur eine Orientierung. Entscheidend sind insbesondere Mietvertrag, tatsächliche Kostenart, Abrechnungszeitraum, Umlageschlüssel und die gesetzlichen Vorgaben. Verwaltungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten werden hier grundsätzlich nicht als Betriebskosten behandelt.

Aus dem Check soll später eine echte Abrechnung werden.

In „Meine Immobilien“ verbinden wir Einheiten, Mietverhältnisse, Vorauszahlungen, Belege und Zählerstände zu einer geführten Betriebskostenabrechnung.

Immobilie in Roombook verwalten

Was gilt typischerweise als Betriebskosten?

Dazu gehören beispielsweise laufende öffentliche Lasten wie die Grundsteuer, Wasser und Entwässerung, Heizung und Warmwasser, Aufzug, Straßenreinigung, Müllbeseitigung und Gebäudereinigung. Ob und wie Kosten umgelegt werden können, hängt zusätzlich vom Mietverhältnis und der konkreten Abrechnung ab.

Was gehört grundsätzlich nicht dazu?

Verwaltungskosten sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten gehören nach der Betriebskostenverordnung grundsätzlich nicht zu den Betriebskosten. Der Roombook Check markiert solche Kategorien daher bewusst zur Abgrenzung.