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Mietrendite & Kaufcheck
Prüfe eine Kapitalanlage in wenigen Sekunden: Brutto- und Nettorendite, Kaufpreisfaktor, Finanzierung und monatlicher Cashflow – kostenlos und ohne Anmeldung.
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Was bedeutet die Brutto-Mietrendite?
Die Brutto-Mietrendite setzt die jährliche Kaltmiete ins Verhältnis zum Kaufpreis. Sie ist ein schneller Vergleichswert, berücksichtigt aber weder Kaufnebenkosten noch Finanzierung oder laufende Eigentümerkosten.
Was zeigt der Cashflow?
Der Rechner zieht von der monatlichen Kaltmiete die angenommene Kreditrate, nicht umlagefähige Kosten und die gewählte Rücklage ab. Das Ergebnis ist eine einfache monatliche Orientierung – vor Steuern und ohne Wertentwicklung.
Der Roombook Kaufcheck ist eine unverbindliche Rechenhilfe und keine Anlage-, Finanzierungs-, Rechts- oder Steuerberatung. Individuelle Kosten, Steuern, Leerstand, Sonderumlagen, Zinsänderungen und weitere Risiken können das tatsächliche Ergebnis erheblich verändern.